Einfamilienvilla mit privatem Pool auf einem 750 m² großen Grundstück in La Nucía

Diese einstöckige Villa befindet sich auf einem flachen, eingezäunten Grundstück in Barranco Hondo und eröffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, die direkt zu einem privaten Poolbereich führt. Der Außenbereich ist klar strukturiert, mit einer Mischung aus gefliesten Terrassen und einem pflegeleichten Kiesgarten, umgeben von reifem Sichtschutz. Das Haus selbst steht zentral auf dem Grundstück, mit allen Haupträumen auf einer Ebene und direktem Zugang zum Außenbereich.

Die Immobilie

Der Hauptwohnraum ist ein heller, offener Bereich, der Wohn- und Esszonen kombiniert, mit großen Fenstern auf mehreren Seiten, die den ganzen Tag über gleichmäßiges Tageslicht bieten. Das Layout ist praktisch und leicht zu navigieren, mit einer klaren Verbindung zwischen dem Wohnzimmer und der überdachten Naya mit Blick auf den Pool.

Die Küche ist ein separat gelegener Raum, voll ausgestattet und unabhängig vom Wohnbereich positioniert. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche, mit natürlichem Licht, das durch ein Fenster zur Außenseite einströmt.

Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, die alle auf derselben Ebene entlang eines zentralen Flurs verteilt sind. Die Räume sind einfach gestaltet, jeder mit Fenstern und eingebautem Stauraum. Es gibt ein vollständiges Badezimmer mit einer begehbaren Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Das Interieur spiegelt seine ursprüngliche Bauzeit wider, mit gefliesten Böden in der gesamten Wohnung, Aluminium-Doppelverglasungsfenstern und einer Kombination aus zentraler Heizung und Split-Klimaanlagen. Die Immobilie ist gut instand gehalten und funktional, obwohl kosmetische Aktualisierungen sie besser an die aktuellen Standards anpassen würden.

Außenbereiche

Die Außenbereiche sind über mehrere Terrassen organisiert, die das Haus umgeben, darunter eine überdachte Naya mit Blick auf den Pool und zusätzliche offene Flächen, die sich zum Sitzen oder Essen eignen. Der private Pool misst etwa 9 x 4 Meter und verfügt über eine schützende Abdeckung, die zentral im Garten positioniert ist.

Das Grundstück erstreckt sich über den Hauptterrassenbereich hinaus, mit einem pflegeleichten Kiesgarten und einem zusätzlichen Abschnitt mit Obstbäumen. Der Garten ist eingezäunt und bietet Privatsphäre von den umliegenden Grundstücken und profitiert von einer nach Süden ausgerichteten Lage, die eine konstante Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages gewährleistet.

Eine geschlossene Garage mit automatischem Zugang befindet sich am Eingang, außerdem gibt es zusätzliche Parkmöglichkeiten außerhalb des Fahrraums. Das Layout des Grundstücks ermöglicht eine einfache Zirkulation um das Haus, mit mehreren Zugängen zu schattigen und offenen Bereichen.

Lage & Lebensstil

Barranco Hondo ist ein Wohngebiet in La Nucía, das für seine ruhige Lage und die Nähe zu den umliegenden Städten bekannt ist. Tägliche Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt, sind fußläufig erreichbar, während die Zentren von Alfaz del Pi und La Nucía nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.

Die Immobilie eignet sich sowohl als dauerhaftes Wohnheim als auch als Ferienhaus für Käufer, die eine überschaubare Villa in der Nähe von Dienstleistungen suchen, ohne sich in einem dicht besiedelten urbanen Gebiet zu befinden. Die Strände von Altea und die umliegende Costa Blanca Küste sind etwa 6 km entfernt, wodurch die Immobilie zwischen La Nucía, Alfaz del Pi und Altea an der Costa Blanca positioniert ist.