Située directement le long du parcours de golf dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis d'Altea, cette villa récemment rénovée offre des vues dégagées et ininterrompues sur le parcours de golf, les montagnes de la Sierra de Bernia et la Méditerranée au loin. Établie sur un terrain élevé de 1 200 m², la propriété allie intimité, cadre naturel et espaces de vie généreux, avec une surface construite totale de 324 m². C'est une excellente option tant pour une résidence principale que pour une seconde résidence de haute qualité.
Espaces de vie lumineux avec vues dégagées
L'espace de vie principal est centré autour d'une vaste pièce à vivre d'environ 90 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine se connectent harmonieusement. De grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de circuler dans tout l'espace tout en encadrant le paysage environnant.
Le salon est ancré par une cheminée, créant une assise confortable et définie tout en maintenant une atmosphère ouverte et aérienne. De là, un accès direct à une terrasse surplombant le parcours de golf prolonge l'espace de vie et offre un cadre agréable tout au long de l'année.
La cuisine est moderne, pratique et bien intégrée, avec un îlot central, des appareils électroménagers de haute qualité, une cuisson à induction et un système de filtration d'eau intégré. Elle se connecte naturellement aux espaces de vie intérieurs et extérieurs, ce qui la rend bien adaptée à un usage quotidien ou pour recevoir.
Aménagement confortable avec accès direct à la terrasse
Le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit et offre quatre chambres bien proportionnées et trois salles de bains.
La chambre principale se démarque par sa taille et son confort, avec une salle de bains attenante et un accès direct à la terrasse. Les autres chambres sont tout aussi lumineuses et bénéficient de placards intégrés.
Une caractéristique clé de ce niveau est la grande terrasse couverte et vitrée courant le long de la façade, offrant un espace de vie supplémentaire avec des vues dégagées sur le parcours de golf et la verdure environnante. Cette zone peut être utilisée toute l'année, que ce soit comme espace de détente, coin lecture ou salon informel.
Espaces extérieurs conçus pour un usage pratique
Les espaces extérieurs sont conçus pour être à la fois fonctionnels et faciles à entretenir. Le jardin paysager comprend des plantations matures et un système d'irrigation automatique, tandis que la position élevée garantit intimité et vues dégagées.
La piscine salée privée est entourée d'une vaste terrasse, créant une zone extérieure propre et utilisable. La piscine est prête pour le chauffage — il suffit de faire installer une pompe à chaleur — permettant une utilisation prolongée au-delà des mois d'été.
Adjacente à la piscine, une cuisine d'été entièrement équipée avec coin repas couvert offre un espace idéal pour les repas en plein air et les divertissements. Il y a aussi une salle de bain extérieure séparée pour plus de commodité.
La propriété dispose également d'un grand garage avec de la place pour deux véhicules, d'un portail d'entrée électrique et d'une pré-installation pour la recharge de véhicules électriques.
Caractéristiques axées sur le confort et l'efficacité
La villa a été soigneusement mise à jour pour offrir un confort moderne et une efficacité énergétique, notamment :
- Chauffage central au gaz
- Climatisation
- Système de panneaux solaires avec stockage par batterie
- Double vitrage dans tout le bâtiment
- Système d'alarme connecté aux services de sécurité
- Internet fibre optique
- Système d'adoucissement d'eau et filtre à osmose
- Hauts plafonds et finitions de qualité
Certificat de performance énergétique (CPE) : C
Emplacement : Golf, Nature et Côte en quelques minutes
Située à quelques pas des plages, du port de plaisance et de la promenade d'Altea, la propriété offre un équilibre entre un cadre paisible et un accès facile aux commodités locales. Le parcours de golf à proximité et son clubhouse sont accessibles à pied.
Le vieux village historique d'Altea, connu pour son charme, ses restaurants et son ambiance culturelle, n'est qu'à quelques minutes, tandis que l'aéroport d'Alicante est atteignable en environ 45 minutes.
Une propriété bien équilibrée dans un cadre privilégié
Avec son accès direct au golf, ses vues dégagées, ses espaces intérieurs généreux et ses espaces extérieurs pratiques, cette villa offre une combinaison bien équilibrée de confort, d'intimité et d'emplacement. Une propriété qui se distingue par son cadre et son utilité, plutôt que par l'excès — idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la Costa Blanca de manière détendue et discrète.
1.295.000 €
324 m2
1.200 m2
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