Gelegen direct langs de golfbaan in een van de meest gevestigde woonwijken van Altea, biedt deze onlangs gerenoveerde villa een open, ononderbroken uitzicht over de golfbaan, de Sierra de Bernia bergen en de Middellandse Zee in de verte. Gelegen op een verhoogd perceel van 1.200 m², combineert de woning privacy, natuurlijke omgeving en ruime woonruimtes, met een totale bouwoppervlakte van 324 m². Een uitstekende optie voor zowel permanent verblijf als een hoogwaardige tweede woning.
Heldere Woonruimtes met Open Uitzichten
De hoofdwoonruimte is gecentreerd rond een ruime open ruimte van ongeveer 90 m², waar de woonkamer, eetruimte en keuken naadloos met elkaar verbonden zijn. Grote ramen laten natuurlijk licht doorstromen door de ruimte terwijl ze het omringende landschap omlijsten.
De woonkamer wordt verankerd door een open haard, die een comfortabele en afgebakende zithoek creëert, terwijl het een open en luchtig gevoel behoudt. Van hieruit is er directe toegang tot een terras met uitzicht op de golfbaan, wat de woonruimte uitbreidt en een comfortabele setting biedt gedurende het hele jaar.
De keuken is modern, praktisch en goed geïntegreerd, met een centraal eiland, hoogwaardige apparatuur, inductiekoken en een ingebouwd waterfiltersysteem. Het verbindt zich natuurlijk met zowel de binnen- als buitenwoonruimtes, waardoor het goed geschikt is voor dagelijks gebruik en voor het ontvangen van gasten.
Comfortabele Indeling met Directe Toegang tot het Terras
De benedenverdieping is gewijd aan het slaapgedeelte en biedt vier goed geproportioneerde slaapkamers en drie badkamers.
De hoofdslaapkamer springt eruit door zijn grootte en comfort, met een eigen badkamer en directe toegang tot het terras. De overige slaapkamers zijn even licht en profiteren van inbouwkasten.
Een belangrijk kenmerk van deze verdieping is het grote overdekte en verglazen terras dat langs de gevel loopt, wat extra woonruimte biedt met open uitzichten op de golfbaan en het omringende groen. Dit gebied kan het hele jaar door worden gebruikt, of het nu als ontspanningsruimte, leeshoek of informele lounge is.
Buitenleven Ontworpen voor Praktisch Gebruik
De buitenruimtes zijn ontworpen om zowel functioneel als onderhoudsvriendelijk te zijn. De aangelegde tuin omvat volwassen beplanting en een automatisch irrigatiesysteem, terwijl de verhoogde positie privacy en open uitzichten garandeert.
Het privétuin met zoutwaterzwembad is omgeven door een ruim terras, wat een schone en bruikbare buitenruimte creëert. Het zwembad is voorbereid op verwarming – er hoeft alleen een warmtepomp te worden geïnstalleerd – wat gebruik buiten de zomermaanden mogelijk maakt.
Aangrenzend aan het zwembad biedt een volledig uitgeruste zomerk keuken met overdekte zithoek een ideale plek voor buiten dineren en entertainment. Er is ook een aparte buitendouche voor extra gemak.
De woning biedt ook een grote garage met ruimte voor twee voertuigen, een elektrisch toegangshek en voorbereid voor de laadinstallatie van elektrische voertuigen.
Kenmerken Gericht op Comfort en Efficiëntie
De villa is zorgvuldig bijgewerkt om modern comfort en energie-efficiëntie te bieden, inclusief:
- Centrale gasverwarming
- Airconditioning
- Zonnepaneelsysteem met batterijopslag
- Dubbele beglazing overal
- Alarm systeem verbonden met beveiligingsdiensten
- Glasvezelinternet
- Waterverzachtingssysteem en osmosefilter
- Hoge plafonds en kwaliteitsafwerking
Energieprestatiecertificaat (EPC): C
Locatie: Golf, Natuur en Kust Binnen Handbereik
Gelegen op een korte afstand van de stranden van Altea, de marina en de promenade, biedt de woning een balans tussen rustige omgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De nabijgelegen golfbaan en het clubhuis zijn op loopafstand.
Het historische oude centrum van Altea, bekend om zijn charme, restaurants en culturele sfeer, is slechts een paar minuten verwijderd, terwijl de luchthaven van Alicante in ongeveer 45 minuten te bereiken is.
Een Goed Gebalanceerde Woning in een Toplocatie
Met zijn directe golffront, open uitzichten, royale interieurruimtes en praktische buitenruimtes biedt deze villa een goed uitgebalanceerde combinatie van comfort, privacy en locatie. Een woning die opvalt door zijn ligging en bruikbaarheid, in plaats van overdaad – ideaal voor degenen die de Costa Blanca op een ontspannen en bescheiden manier willen genieten.
1.295.000 €
324 m2
1.200 m2
4 
3 
