Gelijkvloerse villa met ruim overdekt terras en privézwembad in Polop

Binnen een moderne urbanisatie aan de rand van Polop wordt deze gelijkvloerse nieuwbouwvilla gerealiseerd. De combinatie van wit stucwerk, natuurstenen accenten, grote raampartijen en het brede dakoverstek geeft de woning een rustige en eigentijdse uitstraling. Het omliggende berglandschap vormt hierbij een indrukwekkend decor.

De ligging biedt een prettige combinatie van natuur, rust en bereikbaarheid. Het centrum van Polop en de dagelijkse voorzieningen bevinden zich op circa 2 kilometer. De stranden aan de kust liggen op ongeveer 10 kilometer.

Comfortabel wonen op één niveau

Alle vertrekken bevinden zich op één woonlaag. De woon- en eetkamer heeft een oppervlakte van circa 30,56 m² en vormt het centrale leefgedeelte van de villa. De aangrenzende keuken van circa 10,48 m² sluit direct aan op deze ruimte.

Grote schuifpuien zorgen voor veel daglicht en verbinden de woonkamer met het overdekte terras, de tuin en het privézwembad. Hierdoor lopen het binnen- en buitenleven op natuurlijke wijze in elkaar over.

Drie slaapkamers en twee badkamers

De villa beschikt over drie slaapkamers van circa 16,73 m², 13,06 m² en 10,89 m². Daarnaast zijn er twee badkamers en een afzonderlijke wasruimte van circa 3 m².

De volledig gelijkvloerse indeling maakt de woning geschikt voor permanente bewoning, vakanties en mensen die comfortabel zonder trappen willen wonen. De verschillende slaapkamers bieden voldoende ruimte voor familie, gasten of een thuiswerkplek.

Tuin, terras en privézwembad

Het overdekte terras van circa 26,72 m² vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt een beschutte plek om buiten te eten en te ontspannen. Het brede dakoverstek zorgt voor schaduw tijdens warme zomerdagen.

Het privézwembad meet 2,50 x 7,20 meter en wordt omringd door een ruim zonneterras. Het afgebeelde perceel meet circa 455,13 m² en biedt daarnaast verschillende tuin- en zitgedeelten. Parkeren kan op het eigen terrein.

Binnen de urbanisatie zijn verzorgde gemeenschappelijke voorzieningen en een sociale club aanwezig.

Comfort en voorzieningen

De villa wordt voorzien van gekanaliseerde airconditioning met een warmtepomp voor verwarming en koeling. Het warme water wordt geproduceerd via een energiezuinig aerothermisch systeem.

Verder beschikt de woning over zonnepanelen volgens de geldende voorschriften, dubbele beglazing met zonwerende eigenschappen, ingebouwde kasten en rolluiken bij de slaapkamers. De rolluiken in de woonkamer en hoofdslaapkamer worden elektrisch bediend.

Belangrijkste kenmerken

1. Volledig gelijkvloers
2. Drie slaapkamers
3. Twee badkamers
4. Afzonderlijke wasruimte
5. Circa 145,06 m² bebouwd, inclusief overdekt terras
6. Afgebeeld perceel van circa 455,13 m²
7. Woon- en eetkamer van circa 30,56 m²
8. Aangrenzende keuken van circa 10,48 m²
9. Overdekt terras van circa 26,72 m²
10. Privézwembad van 2,50 x 7,20 meter
11. Privétuin
12. Parkeerplaats op eigen terrein
13. Verwarming en koeling via een warmtepomp
14. Aerothermisch warmwatersysteem
15. Zonnepanelen
16. Moderne urbanisatie met verzorgde gemeenschappelijke voorzieningen
17. Circa 2 kilometer van het centrum van Polop
18. Circa 10 kilometer van zee en strand
19. Vanaf € 602.000

De exacte oppervlakte, perceelgrootte, ligging, oriëntatie en indeling kunnen per beschikbare villa verschillen. Het uitzicht is voornamelijk gericht op de natuurlijke en bergachtige omgeving. Eventueel zeezicht is afhankelijk van de ligging van de betreffende woning en wordt niet standaard gegarandeerd. Afbeeldingen zijn indicatief en de uiteindelijke materialen, afwerking en inrichting kunnen hiervan afwijken.

Neem gerust contact met ons op voor de actuele beschikbaarheid en meer informatie over deze gelijkvloerse nieuwbouwvilla.