Gerenoveerde Villa met Privé Gastenstudio in Puerto Azul, La Nucía

Een Thuis met Ruimte om Op Adem te Komen

Een recent gerenoveerde villa in Puerto Azul, La Nucía, met een zeldzame combinatie van een privézwembad, een echt glimpje zee richting Altea, en een volledig zelfstandige gastenstudio — allemaal op een royaal perceel van ruim 1.000m².

Ligging

Gelegen in de rustige, gevestigde urbanisatie Puerto Azul, geniet deze villa van een vredige woonomgeving met toch een goede bereikbaarheid: het centrum van La Nucía ligt op zo'n 7 minuten, Alfaz del Pi op 5 minuten, het centrum van Altea op 10 minuten, en Albir op 10 minuten. Het dichtstbijzijnde strand is ongeveer 13 minuten met de auto, en de AP7 snelweg is binnen zo'n 15 minuten bereikbaar. Ondanks deze bereikbaarheid voelt de woning zelf rustig en afgezonderd van de drukte van de kust.

Buiten

Het perceel van 1.032m² is ingericht rond een privézwembad van 8,5 x 4,5m en een ruim terras met terracotta tegels, beschaduwd door traditionele palapaoverkappingen en omgeven door weelderige mediterrane beplanting — palmbomen, agave, olijfbomen en seizoensbloeiende struiken. Vanaf het terras bij het zwembad is er een echt, zij het gedeeltelijk, zeezicht richting Altea. Een tweede, meer besloten terras bevindt zich dichter bij de woning, bereikbaar via decoratieve tegeltrapjes, omgeven door een getrapte, droogtebestendige tuin die goed gebruikmaakt van het hellende perceel. De woning beschikt daarnaast over eigen parkeergelegenheid onder een overdekte carport.

Een volledig zelfstandige gastenstudio geeft via eigen glazen deuren rechtstreeks toegang tot het terras bij het zwembad, zonder interne verbinding met de hoofdwoning. Deze is doordacht ingericht met een eigen slaapgedeelte, bank, kitchenette en complete badkamer, en biedt echte privacy zonder echte afstand — ideaal voor volwassen kinderen die met hun partner op bezoek komen, of familie die graag hun eigen plek wil, vlak bij het zwembad.

Binnen

De hoofdwoning is licht en open, met zichtbare houten balken aan het plafond, warme vloeren in eikenlook, en boogvormige ramen en deuren die overal natuurlijk licht binnenlaten. De woon en eetkamer lopen in elkaar over onder een opvallend hoog plafond, met een pelletkachel die zorgt voor echte warmte tijdens de koelere maanden. De volledig ingerichte keuken combineert strakke witte kastjes met een karaktervolle groen betegelde achterwand, en beschikt over een aparte bijkeuken.

De hoofdwoning telt twee slaapkamers en twee badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen inloopkast en ensuite badkamer. De tweede slaapkamer is flexibel te gebruiken als logeerkamer, kantoor of extra zitruimte. Beide badkamers zijn van hoog niveau afgewerkt, met inloopdouches en warme houten wastafelmeubels. Airconditioning is aanwezig via splitunits door de hele woning.

Goed om te Weten

Dit is een villa die duidelijk goed onderhouden en doordacht vernieuwd is, met een renovatie die pas kort geleden is afgerond — de afwerking voelt overal actueel aan, niet gedateerd. Het hellende perceel is slim benut, met getrapte beplanting in plaats van een vlak, onderhoudsintensief gazon, al is dit goed om te weten voor kopers die de voorkeur geven aan een volledig vlakke tuin. Het zwembad wordt met chloor behandeld, niet met zout, en is onverwarmd — relevant voor wie het zwembad vroeg of laat in het seizoen wil gebruiken. Meubels kunnen eventueel worden overgenomen in overleg, wat een verhuizing voor kopers van in het buitenland aanzienlijk kan vereenvoudigen.

Kort Samengevat

Een evenwichtige, instapklare woning in een van de meest gevestigde woonwijken van La Nucía — privé, rustig, en praktisch verbonden met alles wat de Costa Blanca North te bieden heeft.