Descripción General
Esta villa de tres plantas en Cala D'or, El Campello se encuentra a unos 300 metros del mar, con vistas al Mediterráneo orientadas al este desde sus múltiples terrazas y las plantas superiores. La propiedad se asienta sobre una parcela de 804 m² en una zona residencial tranquila que está viviendo un momento de crecimiento — hay una nueva playa planificada en las inmediaciones y la infraestructura del tranvía ya está operativa. Construida en 2004 en estilo mediterráneo tradicional, la vivienda cuenta con una base sólida y una ubicación privilegiada. Con una reforma orientada, hay mucho margen para llevar la propiedad al nivel y al gusto actuales — una oportunidad para el comprador que quiere invertir en algo con un potencial claramente mayor de lo que se aprecia a primera vista.
La Vivienda
La zona de estar principal se encuentra en la planta central y tiene conexión directa con la terraza exterior, con abundante luz natural a través de ventanas de PVC con doble acristalamiento. La cocina americana — totalmente equipada — está integrada en el salón, lo que da a la planta una distribución práctica y abierta. Los suelos son de gres porcelánico en toda la vivienda. La propiedad cuenta con tres dormitorios distribuidos entre las distintas plantas. El dormitorio principal dispone de baño en suite y terraza privada. Un segundo baño da servicio a los otros dos dormitorios. Una chimenea de leña ofrece una opción funcional para el invierno, complementada con paneles infrarrojos y splits de aire acondicionado, lo que dota a la vivienda de tres sistemas de climatización independientes. El almacenamiento es amplio, y la planta inferior tiene potencial para habilitarse como apartamento de invitados independiente, según las necesidades del comprador.
Espacios Exteriores
La villa dispone de múltiples terrazas, tanto cubiertas como abiertas, distribuidas por los distintos niveles de la propiedad. La terraza superior — actualmente en proceso de mejora — está orientada al este y ofrece vistas al mar sobre la zona de Cala D'or hacia el Mediterráneo. En la parcela hay una piscina privada, accesible desde la planta inferior, con espacio suficiente alrededor para tumbonas. El jardín está diseñado para requerir poco mantenimiento. La orientación es este. El garaje cerrado tiene capacidad para dos vehículos, con espacio adicional en la parcela para aparcar aproximadamente cuatro coches más — una ventaja práctica que no es habitual en esta franja de precio y zona.
Ubicación y Estilo de Vida
Cala D'or es una zona residencial de El Campello, una localidad de la Costa Blanca conocida por su litoral y su conexión en tranvía con la ciudad de Alicante. La propiedad está a unos 300 metros del mar, a cinco kilómetros del centro de El Campello y a unos 20 minutos del aeropuerto de Alicante por la N-332, con acceso directo desde la urbanización. Los servicios básicos — supermercado, cafetería, comercios locales — están disponibles en la zona, y está previsto el desarrollo de una nueva playa en las inmediaciones. Esta villa en El Campello, en la Costa Blanca al norte de Alicante, es adecuada como residencia principal o segunda vivienda para compradores que buscan una propiedad bien situada con margen real para hacerla suya.
595.000 €
256 m2
804 m2
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