Overzicht
Deze drieverdiepingen villa in Cala D'or, El Campello ligt op ongeveer 300 meter van de zee, met oostgericht zeezicht vanaf de meerdere terrassen en de bovenste verdiepingen. De woning staat op een perceel van 804 m² in een rustige woonwijk die volop in ontwikkeling is — er is een nieuw strand gepland in de directe omgeving en de traminfrastructuur is al aanwezig. Gebouwd in 2004 in traditionele Mediterrane stijl, heeft de woning een sterk fundament en een uitstekende ligging. Met een gerichte renovatie is er veel ruimte om de woning volledig naar de smaak en standaarden van vandaag te brengen — een kans voor de koper die wil investeren in iets met duidelijk meer potentieel dan op het eerste gezicht zichtbaar is.
De Woning
De hoofdwoonkamer bevindt zich op de middelste verdieping en staat in directe verbinding met het buitenterras, met veel natuurlijk licht via PVC dubbele beglazing. De open keuken — volledig uitgerust — is geïntegreerd in de woonruimte, wat zorgt voor een praktische en sociale indeling. De vloeren zijn overal van gres porcelánico. De woning telt drie slaapkamers verdeeld over de verschillende verdiepingen. De masterbedroom heeft een eigen badkamer en een privéterras. Een tweede badkamer bedient de overige twee slaapkamers. Een houtkachel biedt een functioneel alternatief in de winter, aangevuld met infraroodpanelen en split-airco, waardoor de woning over drie verschillende verwarmingssystemen beschikt. Er is ruim voldoende opbergruimte, en de onderste verdieping biedt mogelijkheden om te worden ingericht als zelfstandig gastenverblijf, afhankelijk van de wensen van de koper.
Buitenruimtes
De villa beschikt over meerdere terrassen, zowel overdekt als open, verdeeld over de verschillende niveaus van de woning. Het bovenste terras — momenteel in opwaardering — is oostgericht en biedt zeezicht over de Cala D'or richting de Middellandse Zee. Op het perceel bevindt zich een privézwembad, bereikbaar vanaf de onderste verdieping, met voldoende ruimte rondom voor ligstoelen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De oriëntatie is oost. De gesloten garage biedt plaats aan twee voertuigen, met aanvullende parkeerruimte op het terrein voor ongeveer vier extra auto's — een praktisch voordeel dat in deze prijsklasse en omgeving zeker niet vanzelfsprekend is.
Ligging & Levensstijl
Cala D'or is een woonwijk van El Campello, een stad aan de Costa Blanca bekend om zijn kustlijn en de tramverbinding met de stad Alicante. De woning ligt op ongeveer 300 meter van de zee, vijf kilometer van het centrum van El Campello en zo'n 20 minuten van de luchthaven van Alicante via de N-332, die direct bereikbaar is vanuit de wijk. Basisvoorzieningen — supermarkt, café, lokale diensten — zijn beschikbaar in de omgeving, en een nieuwe strandontwikkeling is gepland in de directe nabijheid. Deze villa in El Campello, aan de Costa Blanca ten noorden van Alicante, is geschikt als permanente woning of tweede verblijf voor kopers die op zoek zijn naar een goed gelegen woning met duidelijke ruimte om er iets van eigen te maken.
595.000 €
256 m2
804 m2
3 
2 
