Villa Méditerranéenne avec Vue sur la Mer, à Quelques Pas de la Plage, à Cala D'or, Campello

Vue d'ensemble

Cette villa de trois niveaux à Cala D'or, El Campello se trouve à environ 300 mètres de la mer, avec une vue sur la Méditerranée orientée à l'est depuis ses multiples terrasses et les étages supérieurs. La propriété est implantée sur un terrain de 804 m² dans un quartier résidentiel calme qui connaît un développement notable — une nouvelle plage est prévue à proximité immédiate et les infrastructures de tramway sont déjà en place. Construite en 2004 dans un style méditerranéen traditionnel, la maison dispose d'une base solide et d'un emplacement de qualité. Avec une rénovation ciblée, il y a une vraie marge pour amener le bien au goût et aux standards d'aujourd'hui — une opportunité pour l'acheteur qui souhaite investir dans quelque chose dont le potentiel dépasse largement ce qui est visible au premier regard.

La Propriété

Le séjour principal se situe au niveau intermédiaire et ouvre directement sur la terrasse extérieure, baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres en PVC double vitrage. La cuisine américaine — entièrement équipée — est intégrée à l'espace de vie, ce qui confère à cet étage une disposition pratique et conviviale. Les sols sont en grès cérame dans toute la maison. La propriété compte trois chambres réparties sur les différents niveaux. La chambre principale dispose d'une salle de bain privative et d'une terrasse indépendante. Une deuxième salle de bain dessert les deux autres chambres. Une cheminée à bois apporte une solution fonctionnelle en hiver, complétée par des panneaux infrarouges et des climatiseurs split — soit trois systèmes de chauffage distincts. Les rangements sont nombreux, et le niveau inférieur offre la possibilité d'être aménagé en appartement indépendant pour les invités, selon les souhaits de l'acheteur.

Espaces Extérieurs

La villa dispose de plusieurs terrasses, couvertes et ouvertes, réparties sur les différents niveaux de la maison. La terrasse supérieure — actuellement en cours de rénovation — est orientée à l'est et offre une vue sur la mer sur la zone de Cala D'or en direction de la Méditerranée. Une piscine privée se trouve sur le terrain, accessible depuis le niveau inférieur, avec suffisamment d'espace autour pour des chaises longues. Le jardin est conçu pour nécessiter peu d'entretien. L'orientation est est. Le garage fermé peut accueillir deux véhicules, avec des places supplémentaires sur le terrain pour environ quatre voitures de plus — un avantage pratique qui n'est pas courant dans cette gamme de prix et dans ce secteur.

Situation & Cadre de Vie

Cala D'or est un quartier résidentiel d'El Campello, une ville de la Costa Blanca connue pour son littoral et sa liaison en tramway avec la ville d'Alicante. La propriété se trouve à environ 300 mètres de la mer, à cinq kilomètres du centre d'El Campello et à une vingtaine de minutes de l'aéroport d'Alicante par la N-332, directement accessible depuis le quartier. Les commodités de base — supermarché, café, commerces locaux — sont disponibles dans le secteur, et le développement d'une nouvelle plage est prévu à proximité immédiate. Cette villa à El Campello, sur la Costa Blanca au nord d'Alicante, convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire pour des acheteurs à la recherche d'un bien bien situé, avec une vraie marge pour le personnaliser à leur image.