Gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Albir, combineert deze uitzonderlijke villa moderne architectuur, hoogwaardige afwerkingen en indrukwekkende panoramische uitzichten over de Middellandse Zee en de omringende bergen. Slechts een paar minuten lopen van het strand, het dorpscentrum en het Natuurpark Sierra Helada, biedt de woning privacy, ruime woonruimtes en alle voorzieningen voor het hele jaar door wonen.
Gelegen op een privéperceel van ongeveer 1.126 m², beschikt de villa over een totale bebouwde oppervlakte van meer dan 830 m², verdeeld over drie niveaus die met een privé-lift zijn verbonden.
Verlichte Woonruimtes met Binnen-Buiten Verbinding
De hoofdverdieping is ontworpen rond licht, ruimte en openheid. Een genereuze woonkamer en eetkamer met een elegante open haard vloeien natuurlijk over naar de volledig geïntegreerde open keuken, wat een comfortabele sfeer creëert voor zowel het dagelijkse leven als voor het ontvangen van gasten.
De indrukwekkende hoogte van de plafonds, meer dan 3 meter, en de gemotoriseerde schuiframen van vloer tot plafond zorgen ervoor dat het interieur volledig naar de terrassen en het zwembadgebied opent, wat een naadloze overgang tussen binnen en buiten creëert.
Het hoofdterras wordt aangevuld met een tweede buiten zitgedeelte, waardoor je zowel van de zon als van de schaduw de hele dag kunt genieten.
Comfortabele Slaapkamersuites
De villa biedt vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat maximaal comfort en privacy waarborgt, zowel voor de gezinsleden als voor de gasten.
Alle slaapkamers bevinden zich op de hoofdverdieping en profiteren van ruime proporties, overvloedig natuurlijk licht en directe toegang tot de buitenruimtes. Een gastenbadkamer en een aparte wasruimte completeren deze verdieping.
Uitzonderlijk Leven op het Dakterras
Een van de meest kenmerkende eigenschappen van de woning is de indrukwekkende dakterras van ongeveer 198 m².
Ontworpen als een privé buitenverblijf, biedt het panoramisch uitzicht over de kust en de omliggende bergen. Het dakterras bevat een geïntegreerde jacuzzi, een pergola die schaduwrijke zithoeken biedt en een buiten gaskachel, waardoor het een ideale ruimte is om het hele jaar door te ontspannen of te entertainen.
Ruim Benedenverdieping
De benedenverdieping biedt een uitzonderlijke flexibiliteit en praktisch gebruik. Naast een gekoelde wijnkelder, technische ruimtes en ruime opbergruimtes, beschikt het over een spectaculair ontworpen garage met ruimte voor vier tot zeven voertuigen, compleet met oplaadfaciliteiten voor elektrische voertuigen.
De genereuze oppervlakte biedt ook potentieel voor extra recreatieruimtes, zoals een fitnessruimte, een thuisbioscoop, een speelkamer of een wellnessgebied, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar.
Buitenleven Ontworpen voor de Mediterrane Levensstijl
De aangelegde tuinen zijn ontworpen voor zowel privacy als gemakkelijkeOnderhoud, met volwassen mediterrane beplantingen en automatische irrigatie.
In het midden van de buitenruimte bevindt zich een verwarmd zoutwaterzwembad met een geïntegreerd automatisch afdekzeil en een zelfreinigingssysteem. Een barbecueplek en verschillende terrassen creëren comfortabele buitenruimtes om te ontspannen, te dineren en te entertainen gedurende het hele jaar.
Een opmerkelijke eigenschap van de tuin is een beschermde Drago van meer dan 200 jaar oud, die karakter en uniciteit aan de woning toevoegt.
Technologie, Comfort en Energie-efficiëntie
De villa is uitgerust met geavanceerde technologie en energie-efficiënte systemen, die in elk seizoen uitstekend comfort bieden.
De kenmerken omvatten:
• Vier slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers, naast een volledige badkamer voor gasten, in totaal dus 5 badkamers.
• Verwarmd zoutwaterzwembad met een automatisch afdekzeil
• Dakterras van 198 m² met jacuzzi, pergola en een buitenhaard
• Privé-lift die alle verdiepingen bedient
• Vloerverwarming op de hoofdverdieping
• Gezoneerde centrale airconditioning
• Luchtwarmtepompsysteem
• Compleet domoticasysteem
• Gemotoriseerde ramen en elektrische rolluiken
• Mechanische ventilatie met warmteterugwinning
• Zonnepanelen
• Energielabel A
• Geïntegreerd alarmsysteem met camera's
• Veiligheidsbeglazing en beveiligde ingangsdeuren
• Ontworpen garage voor 4–7 voertuigen met oplader voor elektrische voertuigen
• Aanvullende buitenparkeergelegenheid voor twee voertuigen
Prime Locatie Dichtbij Strand en Natuur
De villa geniet van een uitstekende ligging op loopafstand van het strand van Albir, restaurants, winkels en de promenade. De toegang tot het Natuurpark Sierra Helada en het pittoreske wandelpad van de vuurtoren is ook slechts een paar minuten verwijderd.
Ondanks de rustige résidentiële omgeving zijn alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar, waardoor de woning zowel geschikt is als permanente residentie als exclusieve vakantiewoning.
Een Thuis dat Ruimte, Comfort en Uitzonderlijke Kwaliteit Combineert
Met zijn genereuze proporties, indrukwekkende uitzichten op zee, geavanceerde technologie en uitzonderlijke buiten leefruimtes biedt deze villa een zeldzame kans om een van de beste moderne woningen in Albir te verwerven. Een woning ontworpen voor een comfortabel mediterraan leven, waar architectuur, kwaliteit en locatie in perfecte harmonie samenkomen.
3.950.000 €
830 m2
1.126 m2
4 
5 
